投資熱潮不減 歐洲成海外地產投資新領地

吳海花：歐洲投資現在是個低點。

徐朝旭：它是一個低點，已經受歐債危機跌了很多下來，包括現在歐洲這幾個國家，為什么開放買房就能移民的政策，這也是一個大的背景，現在受歐債危機影響，整個經濟形勢不好，所以他才開放這個政策，來吸引外國投資，來刺激當地的經濟，刺激當地的房地產業。

吳海花：對。

徐朝旭：這是一個大的背景。所以這個應該說是對于很多中國人或者中國企業，這也是一個機遇。像有些人他可能不是很了解，或者是了解的比較片面，說那邊經濟形勢都不好了，我們去干嘛。其實這里面就是機遇。

吳海花：對。

徐朝旭：這是一個大的背景。還有一個剛才談到的，就是歐元匯率的變化，2014年5月份最高的時候是8.7元，一個歐元等于8.7人民幣。

吳海花：現在呢。

徐朝旭：昨天的匯率是六塊七毛幾，跌了多少下來，八塊七到六塊七，這就兩塊錢了，歐元就省了一百萬。

吳海花：省了一百萬。

徐朝旭：很簡單咱就舉個例子，你到歐洲去買個一百萬的房子，你就省了兩百萬人民幣。

吳海花：這種技術活可真是高難度，太高難度了，很大的一個機會。

徐朝旭：所以說我們為什么側重在歐洲這邊，比如說美國、加拿大這些地方，房產我們也可以做，也有很多的國外的關系和資源，但是我們沒有做，為什么，因為那邊很多中國人去的太多了，移民也好，投資也好，大家都是奔著美國去，房價已經炒的很高了。

吳海花：那點已經上去了。

徐朝旭：澳大利亞也是，像澳大利亞我們也可以做，澳大利亞還可以分分哪些城市，可能悉尼，墨爾本中國人去的太多了，但是你要去黃金海岸，那個房價就低。你去這些城市，你還有機會。所以也看不同的國家，不同的城市，投資機會是不一樣的。所以相比較來講，像中國人愛去的美國、加拿大、澳洲、新西蘭，再到歐洲這邊，歐洲這邊肯定還是機會更多一些。

吳海花：對，而且你選歐洲這個點，選的非常好。像國內的一些中產，都特別喜歡往歐美這些國家去，就算是玩他也愿意到那邊，至少穩定啊。

徐朝旭：現在中國人去的比較多的是巴厘島，有些人喜歡去海島，其實那幾個地方，你隨便去個歐洲國家，比如說希臘，海島有的是，包括克羅地亞這些地方，還有很多很漂亮的，只是說中國人去到歐洲那邊，可能去的英國、法國、意大利這些地方去的人比較多，買品牌，買奢侈品，這些地方去的比較多，但是中歐跟東歐地區去的人還是少，當然這幾年也會越來越多了，這些地方風景很漂亮，物價、消費各方面又很低，這里面是有很多機會的，尤其是中東歐地區。

下次你們玩去，你說海島游，真的去希臘，或者去哪個地方，很漂亮的。